企业国有产权转让的程序
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1、企业审议 $ k) Q0 s, }8 p5 s
! Y; Q* e9 a+ K2 ?: O" s$ w | 国有独资公司：应当由董事会审议，没有设立董事会的，由总经理办公会议审议；
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* s" `! H* _2 W0 b5 a% i+ S! m 职工安置事项，应当经职工代表大会讨论通过。
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2、清产核资 ( Y2 _4 l# @( E$ L+ ~; M- B) _
3 @, k7 ^8 B5 s9 R& q+ D4 Z( m/ J 转让所出资企业的国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织清产核资。 5 Q" h- R# j9 U& }1 g
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3、确定受让方 ) l/ g; }1 o, Z! X+ U* U* h V
$ G( g% `. w$ y4 Z 产权转让公告期为20个工作日。
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4、确定企业国有产权转让价格
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确定企业国有产权转让价格的原则： 0 H6 j4 m5 `2 Y% T& n8 @4 `" {
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(1)转让企业国有产权的首次挂牌价格不得低于经核准或备案的资产评估结果。经公开征集没有产生意向受让方的，转让方可以根据标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告；如拟确定新的挂牌价格低于资产评估结果的90%，应当获得相关产权转让批准机构书面同意。 + S5 r- H' A: |0 S6 M
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(2)对经公开征集只产生一个意向受让方而采取协议转让的，转让价格应按本次挂牌价格确定。 - B. O% z3 V. W3 f
3 J& T7 B" R2 c: b' }# f (3)企业国有产权转让中涉及的职工安置、社会保险等有关费用，不得在评估作价之前从拟转让的国有净资产中先行扣除，也不得从转让价款中进行抵扣。 2 {2 R6 Y; ?% N: d
0 T. J4 f% O/ e; P (4)在产权交易市场中公开形成的企业国有产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折、优惠。 / k: _0 \2 c+ i3 _
5、转让成交 $ g) Q, I5 r" [) c
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两个以上受让方：拍卖或者招标方式。一个受让方：协议转让
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允许协议转让的范围：
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1、在国有经济结构调整中，拟直接采取协议方式转让国有产权的，应当符合国家产业政策以及国有经济布局和结构调整的总体规划。受让方的受让行为不得违反国家经济安全等方面的限制性或禁止性规定，且在促进企业技术进步、产业升级等方面具有明显优势。标的企业属于国民经济关键行业、领域的，在协议转让企业部分国有产权后，仍应保持国有绝对控股地位。 & l& B) A* Q3 |/ A/ g7 O
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2、在所出资企业内部的资产重组中，拟直接采取协议方式转让国有产权的，转让方和受让方应为所出资企业或其全资、绝对控股企业。 j1 C# y5 M! W: d. l9 T
3 J$ w6 Q( i+ J; v$ Q7 K& r5 F& k 6、支付转让价款
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9 V& S9 I( @: A- M# [, q2 _5 ^ (1)原则上一次性支付。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日支付。 ( f- i' U5 ~2 z' R" z
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(2)其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。
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发表于 2012-2-22 20:06:39
