咨询工程师《现代咨询方法与实务》每日一练(9月24日)

会计考友

某建设单位准备以有偿的方式取得某城区一宗土地使用权，该宗土地占地面积15000平方米，土地使用权出让金标准为4000元/平方米。根据调查，目前该区域尚有平房住户60户，建筑面积总计3500平方米，试对该土地费用进行估价。
【解答】：土地使用权出让金 =4000×15000=6000万元
以同类地区征地拆迁补偿费作为参照，估计单价为1200元/平方米，则该土地拆迁补偿费用为：
         1200×3500=420万元
则该土地费用=6000+420=6420万元