买卖合同双方当事人的权利和义务 * V% p- Z8 \$ N# O( g
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1.标的物的交付地点 ! u& S( W# o. K |
3 H, ] h6 t3 \" o/ X 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，适用下列规定：
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3 l+ k0 X2 a" q! P: r/ ? (1)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人； , b4 x. X+ W% x- i5 m# p
m A' [- n, S3 i4 n: h8 \ (2)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 ; _- V7 F6 r2 J; e7 [6 y1 k
9 Y/ ~/ [5 f2 L% m7 \. Y 2.标的物的所有权转移
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标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，即订立所有权保留条款。
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3.标的物的风险负担 3 I; x- B5 Z; V, G' ~
. Y {9 W. J) Z u$ c) m) e- E: O (1)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 # T/ \! t" H( E: L
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(2)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 - r8 M% ? \, Q
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(3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。 : e; {; Z& q0 P( E: @$ n# a
; A& T, `9 ^( |) d3 N (4)当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 , \/ A' D$ Y, N J* j' b/ s
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(5)出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 ; p0 C" ^+ x2 o
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(6)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。 # z; u/ ^; \5 V3 q' f) w/ u
% U+ c, w, G% X7 ^0 z) ]" M- p (7)因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 # O( O- i+ F- H+ `
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(8)标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。 4 w' E/ }; M) K7 _# }5 W3 ?
F! K2 l& Z/ L 4.检验期间
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0 Q! i4 w( h1 w 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
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当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受上述通知时间的限制。 ) S U# Z: U% f: s- T
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5.支付价款
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% R- N9 t9 {/ u! N0 e# _& e 出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。
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6.合同解除的效力
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因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。标的物的从物因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物，即从物有瑕疵的，买受人仅可解除与从物有关的合同部分。
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0 M! ]! s( I8 }4 i0 M 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 1 l! z) ~9 P- q4 z ~
# G1 V" B0 \8 E4 F 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
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出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。 @0 u! `. ]% k# @1 B
0 ]9 [$ G) a' z) R, r B 买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
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相关链接：备考注会：复习合同担保的基本理论
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发表于 2012-2-22 20:06:39
