2013年咨询工程师考试分析与评价考点分析10

会计考友

1、自然因素
1)自然因素包括自然资源和自然条件
2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源
3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。
2、经济技术因素：包括 经济实力、 协作条件、 基础设施、 技术水平、 市场潜力、人口素质与数量
3、运输和地理位置因素：运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费
点。地理位置是指场址和资源产地，发达地区水陆交通干线，大中城市、消费市场的空间关系。
4、社会政治因素和管理机构的素质：国家对 经济社会的总体布局、少数民族地区和贫困地区经济发展问题、保护
生态环境、国防安全等都影响着重大建设项目的场址选择。
★★(二)、项目选址的基本要求
1、项目选址的基本原则
1)符合国家地区城市规划要求
2) 满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应。
3) 节约和效力原则(降成本，提利润)
4)安全的原则(防洪、震、战、)
5)实事求是的原则(科学分析比选)
6)节约用地(不占少占农田)
7)注意环保(以人为本，减少对生态环境影响)
2、项目选址的基本要求
1)区域位置：
①尽量接近原材料燃料产地和销售地区 　②远离战略目标
③避开高压输电线路，不压城市管线 　 ④产生废水时，位于水流下游，
⑤产生废气时，位于城镇下风向， 　⑥ 满足当地规划要求
⑦ 在文物风景区时经当地主管部门同意
2)场(厂)址面积：(满足生产区、三废处理厂，其他设施用地和环境条件)
3)地形地貌和地质
①尽量平整，减少土方量 ②坡度一般以4-5度为宜，不宜过大。
③标高适当，避免洪海灾害，便于排水，有利于防洪排涝。 ④不在水库下游和防洪堤附近。
4)交通运输：线路简捷、方便、经济合理。
5)原材料供应：质量数量满足要求，供应可靠
6)给水排水：1) 接近水源地，满足水量水质水温要求，供水可靠。2) 污水排放满足环保。
7)动力供应：) 靠近热电厂、供电供汽有可靠来源。2) 自设电厂时，燃料供应可靠，留有储媒，储灰场地。
8)工程地质与水文地质：不在八级以上的地震区何矿藏区，避开恶劣地质。