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[方法实务] 2013年《现代咨询方法与实务》重点知识4

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发表于 2013-3-27 12:19:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
(八)汇总编制建设投资估算表,并对建设投资的合理性进行分析
1.汇总编制建设投资估算表
建设投资估算表 货币单位:万元
序号 工程或费用名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费用 合计 其中外汇 投资比例(%)
1 工程费用               
1.1 主体工程               
1.1.1 生产车间               
1.1.2                 
                  
1.2 辅助工程               
1.3 公用工程               
1.4 总图运输工程               
1.5 服务性工程               
2 工程建设其他费用               
                  
3 预备费               
3.1 基本预备费               
3.2 涨价预备费               
4 建设投资               
  投资比例(%)               
2.建设投资及其构成的合理性分析
建设投资及其构成的合理性分析投资合理性和投资构成合理性。
(1)投资合理性与同行业比较主要分析:单位投资产出水平,单位产出水平需要投资。
(2)投资构成合理性主要分析:各类工程费用构成与同行业比较;分年计划是否合理。
第三节 建设期利息估算
建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息,包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、管理费等融资费用。建设期利息的估算方法:
估算建设期利息应按有效利率计息。
项目在建设期内如能按期支付利息,应按单利计息;在建设期内如不支付利息,应按复利计息。
项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目,为了简化计算,通常假设借款发生当年均在年中使用,按半年计息,其后年份按全年计息。
对借款额在建设期各年年初发生的项目,则应按全年计息。
建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生,采用不同的计算公式。
(一)借款额在建设期各年年初发生,建设期利息的计算公式为:

式中 Q——建设期利息;
Pt-1——按单利计息,为建设期第;t-1年末借款累计;按复利计息,为建设期第t-1年末借款本息累计;
At——建设期第,年借款额;
i——借款年利率。
t——年份。
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