2011岩土工程师经济辅导决策的作用与步骤30

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2.3、居住建筑设计方案的评价指标
居住建筑设计方案的评价指标包
括建筑功能指标和社会资源消耗指标两大部分，主要参考指标如下：
(三)建筑体积指标外语学习
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这一指标是房屋体积与建筑面积之比例，是评价层高的指标。
建筑体积指标=建筑体积/建筑面积(m3/m2)
(四)人均、户均造价指标
这一指标是总造价与总人数及总户数之比例。
(1)人均造价指标=建筑总造价/居住总人数(元/人);
(2)户均造价指标=建筑总造价/总户数(元/户)。
(五)面积定额指标
面积定额指标用于控制设计面积，每户建筑面积一般应根据国民经济水平制定控制指标。
(1)人均建筑面积=建筑总面积/居住总人数(m2/人);
(2)人均居住面积=居住总面积/居住总人数(m2/人);
(3)人均使用面积=使用总面积/居住总人数(m2/人);
(4)人均有效面积=有效总面积/居住总人数(m2/人);
(5)户均建筑面积=建筑总面积/总户数(m2/户);
(6)户均居住面积=居住总面积/总户数(m2/户);考试用书
(7)户均使用面积=使用总面积/总户数(m2/户);
(8)户均有效面积=有效总面积/总户数(m2/户);
(9)户均面宽指标=建筑物长度/总户数(m/户)。
以上指标中，有效面积指建筑平面中可供使用的面积;使用面积指有效面积减去交通面积;结构面积指建筑中结构所占的面积;建筑面积指有效面积加上结构面积(层高2.2米以下不计建筑面积);建筑体积包括屋顶及地下室体积。