2013年物业管理师基本制度与政策多项题6

会计考友

26、《物业管理条例》确立的基本法律关系为（  ）。31
A业主相互之间的关系    B物业管理企业和业主之间的关系
C员工和物业管理企业的关系    D开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系
E供水、供电单位与业主以及物业管理企业之间的关系
27、从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这一阶段的物业管理政策法规主要体现的特点包括（  ）。15
A配套性    B借鉴性    C过渡性    D针对性    E经验性
28、以下（  ）不得从住宅专项维修资金中列支。122
A依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和履行费用
B用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备的维修费用
C人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热等费用    E根据物业服务合同规定，由物业管理企业从物业服务费用或物业服务资金中列支住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
29、下列关于全国性政策法规叙述，正确的是（  ）。18
A2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B2003年9月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
C2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
D2004年1月，中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准
E2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
30、危险房屋是指（  ）的房屋。166
A结构严重损坏    B承重构件已属危险构件    C随时可能丧失稳定和承载能力
D不能保证居住和使用安全    E尚可处理使用
答案：26（ABDE）27（BCD）28（ACDE）29（ABCD）30（ABCD）