2013年物业管理师基本制度与政策强化题及答案一

会计考友

单项选择题
[/B]1.物业管理由业主通过（  C  ）物业管理企业的方式来实现。
A.指派           B.招聘          C.选聘              D.委托  
2.《物业管理条例》属于（  B  ）。
A.行政规章       B.行政法规      C.法律              D.地方性法规   
3.（  C  ）是物业管理的最主要的特点。
A.社会化         B.专业化        C.市场化            D.私有化
4.我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行（  B  ）制度而逐渐发展起来的。
A.住房公有化     B.住房商品化    C.住房集约化        D.住房标准化
5.《物业管理条例》是（  B  ）颁布。
A.2002年10月16日              B.2003年5月28日
C.2003年6月8日                D.2003年9月1日
6.选聘物业管理企业的方式有实行物业管理招标投标和（  C  ）。
A.不实行物业管理招标投标         B.政府指定
C.议标                           D.房地产开发企业管理指定
7.物业管理招标投标的最后一道程序是（   C  ）。?
A.开标                           B.评标
C.定标                           D.物业服务合同的签订
8.物业管理的招标方式通常采用（  B  ）。
A.公开招标.委托招标              B公开招标.邀请招标
C.邀请招标.协议招标              D.委托招标.协议招标
9.招标人采取邀请招标方式的,应当向(  A  )个以上物业管理企业发出投标邀请书,投标邀请书应当包含前款规定的事项。
A.3               B.5             C.7                D.9
10.物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（  A  ）关系。
A.权利与义务      B.服务与被服务  C.管理与被管理     D.委托与被委托