2013年物业管理师基本制度与政策典型试题3

会计考友

21、在物业使用和维护中，各方面反映比较不强烈的问题是（  C  ）。
A、公共建筑    B、公共设施改变用途问题    C、业主年龄、姓名    D、供气、供热、通信
22、由于物业公共建筑和公用设施属于物业管理区域内的业主所有，因此（  D  ）。
A、物业管理企业有权决定改变用途    B、业主无权改变用途    C、业主无权利用    D、物业管理企业无权决定改变用途
23、（  D  ）对房地产管理实行权证管理方式。
A、美国    B、英国    C、日本    D、中国
24、在物业管理活动中，业主基于对房屋的所有权享有（ D   ）的权利。
A、只对物业进行管理    B、只对相关共同事务进行管理    C、不对物业进行管理    D、对物业和相关共同事务进行管理
25、业主公约是由（  B  ）制定的。
A、个体业主    B、全体业主    C、个体物业管理者    D、全体物业管理企业
26、业主公约是物业管理法律法规和政策的一种（  B  ）。
A、无益的补充    B、有益的补充    C、无益的额外补充    D、补充
27、业主进行选聘物业管理企业遵循的原则错误的是（ D  ）。
A、公平    B、公开    C、公正    D、内定
28、（  D  ）是在市场经济条件下，交易双方所采取的一种交易形式。
A、招标    B、审标    C、投标    D、招标投标
29、采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征是（  B  ）。
A、将无序的竞争机制引入交易过程    B、将有序的竞争机制引入交易过程    C、方式多样    D、时间有期限
30、《物业管理条例》（  D  ）规定，物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
A、第二十六条    B、第二十五条    C、第二十七条    D、第二十八条