物业管理师《基本制度与政策》第三章单选题及答案4

会计考友

31、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（  D  ），
  
  A、国家有关规定和业主委员会决定的资产
  B、A股股票
  C、国有企业债券
  D、一级市场国债
  
   32、只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（  A  ）共同履行业主大会、业主委员会职责。
  
    A、业主
    B、物业管理企业
    C、大业主
    D、业主代表
  
   33、业主应当在办理（  A  ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。
  
    A、住房权属登记
    B、住房使用登记
    C、住房装修登记
    D、住房保证金缴纳
  
   34、代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还（  D  ）。
  
    A、物业管理企业
    B、业主委员会
    C、当地政府主管
    D、业主
  
   35、商品住宅房屋所有权转让时，（  B  ）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
  
    A、物业管理企业
    B、业主
    C、代收代缴单位
    D、售房单位