2013年物业管理师基本制度与政策分析试题二

会计考友

单项选择题
1、鉴定机构进行安全鉴定，必须有（  ）名以上易宝人员参加。167
A3    B2    C4    D5
2、在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（  ）的有规则。22
A全体业主利益    B业主弱者地位    C单个业主利益    D业主的财产权利
3、下列（  ）属于业主对房屋等建筑物的管理方式。1
A业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司    B业主行使对建筑物的占有权
C业主行使对建筑物的使用权    D业主行使对建筑物的收益权
4、在城市总体规划和分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划，称为（  ）。131
A总体规划    B分区规划    C详细规划    D具体规划
5、物业管理师资格注册审批机构为（  ）。117
A政府房地产主管部门    B省、自治区、直辖市人民政府
C建设部                D人事部和建设部
6、每个业主都是独立的民事主体，但依据物业服务合同享受的服务应是（  ）。37
A个体的    B不同的    C因人而异的    D统一的
7、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，达到房地产开发企业资格的条件是（  ）。128
A有100万元以上的注册资本    B有5000万元发上的注册资本
C有3名以上持有资格证书的房地产专业人员    D有1名以上持有资格证书的专职会计人员
8、转租合同的终止日期，（  ）原租赁合同规定的终止日期。149
A可超过    B可超过2天    C可    D不可超过
9、（  ）改变物业管理区域内公共建筑和共用设施扔规划用途。65
A业主大会可以    B业主委员会可以    C物业公司可以    D以上人员都不可以
10、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单位。其中，招标人多于成员总数的（  ）。95
A1/2    B2/3   C1/3    D1/4
答案：
1（B）2（A）3（A）4（C）5（C）6（D）7（A）8（D）9（D）10（C）