2012物业管理师考试制度与政策基础试题及答案3

会计考友

　　1、银行货币资金运动的( )是不良物业资产形成的根本原因。
　　A、变化
　　B、中断
　　C、减弱
　　D、增强
　　答案：B
　　2、( )是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。
　　A、生命周期成本
　　B、生命周期资产
　　C、经济周期成本
　　D、经济周期资产
　　答案：A
　　3、普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。
　　A、50%—60%
　　B、60%—70%
　　C、70%—80%
　　D、80%—90%
　　答案：B
　　4、租金调整对于主要租户一般每( )年调整一次，次要租户可每年调整一次。
　　A、4
　　B、5
　　C、6
　　D、7
　　答案：Bwｗw.ExamＷ.CoM
　　5、( )是业主获取的，与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。
　　A、物业管理费
　　B、百分比租金
　　C、基础租金
　　D、代收代缴费用
　　答案：C