2012物业管理师考试制度与政策预测试题及答案3

会计考友

　　一、单项选择题
　　1.下列业主的权利中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有(B　)。
　　A.完善权和监督权
　　B.知情权和监督权
　　C.控制权和知情权
　　D.控制权和完善权
　　2.一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是(B　)。
　　A.物业服务企业对业主的登记记录
　　B.房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证
　　C.房地产开发商与业主签订的合同凭证
　　D.房屋现居住人的身份证明
　　3.《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由(A　)决定。
　　A.物业管理区域的全体业主
　　B.非物业管理区域的全体业主委员
　　C.物业管理区域的相关行政机构
　　D.全体业主
　　4.物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选(A　)名业主代表参加业主大会会议。
　　A.1
　　B.2
　　C.5
　　D.7
　　5.《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的(B　)备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
　　A.省级人民政府房地产行政主管部门www.Examw.com
　　B.区、县人民政府房地产行政主管部门
　　C.区、县人民政府工商行政主管部门
　　D.区、县人民政府民政府