2012年物业管理师考试制度与政策精选试题8

会计考友

71．维修养护物业应当遵守的规则有（  ）
A．物业维修养护众业主应当相互配合与协助
B．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D．全体业主授予物业服务企业形式的管理权力
E．业主承诺按时足额缴纳物业服务费

72．物业管理师的职业范围包括（  ）
A．制定并组织实施物业管理方案
B．审定并监督执行物业管理财务预算
C．查验物业共用部位、公用设施设备和有关资料
D．负责房屋及配套设施的管理
E．要具有丰富的物业管理实践经验

73．业主的建筑物区分所有权由（  ）构成
A．业主对专有部分的所有权
B．业主对私有部分的所有权
C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

74．业主大会成立的意义包括（  ）
A．关系着业主如何减少自己的义务
B．关系着维护自身的合法权益
C．关系到广大业主的切身利益
D．关系到建筑区划内的安定团结
E．关系到社会的稳定

75．房地产也是关于房地产（  ）等各方面关系按行业的总称
A．投资开发www.examｗ.com
B．经营交易
C．消费管理
D．服务
E．建设