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一、一般规定
( q! G. I) w P# W. E- n
2 Y$ s+ x3 `; G* H8 s" @- b 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，以在征税范围内的房屋产权所有人或经营管理认为纳税人。房产税实行按年征收，分期缴纳。 O0 {- \/ d' i+ T) {
3 C: c+ V, k* ^# f1 T
二、房产税的计算、申报与审核
* F7 g5 z) c) V; B2 E; n0 }
& I1 k9 r5 e# A/ o* R* @ d+ f 两种计算方法：. K9 E6 P! f* W+ O. R
8 J/ M$ h. J: C
计税方法 适用范围
5 C0 D: ^8 o* K' D计税依据
: S- ?* Q3 w( j. C税 率
% |/ f* S2 i: p& ]1 h税额计算公式
. F5 \% Y4 m7 j }/ b% @从价计征
2 I6 d# U+ @# z2 I3 @$ K; {经营自用房产
+ }" o% Q# ~( `: w* y- ?* j5 V4 t8 F房产计税余值 + \$ S4 b/ G; n2 o( O
1.2%* j; K/ G' _0 I2 j
应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%' F$ B" { V+ i7 `3 |4 h
从租计征
4 h8 P* T# h$ Z( q出租房产
. L- \& } Q: o% q. b房屋租金 - T" C, S, n. h6 K+ l7 Q) _3 A' ^/ f
12%
f) I5 E" S1 J+ N+ ^个人出租住房4%# @3 G9 i2 n/ X ^ d/ t. g
租金收入×12%9 |( b/ R9 s g+ |) S* r* D
（个人出租住房为4%） |
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发表于 2012-2-13 23:28:04
