2012年物业管理师考试基本制度与政策考试习题5

会计考友

16、实行（  C  ）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。
A、物业服务费用承包制
B、物业服务转包制
C、物业服务费用包干制
D、物业服务费用酬金制
17、当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（  B  ）负缴纳物业服务费用的义务。
A、物业使用人
B、业主
C、业主委员会
D、物业公司
18、《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（  D  ）交纳。
A、物业买受人
B、业主
C、业主委员会
D、建设单位
19、《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（  B  ）。”
A、在半年内终止
B、终止
C、继续同时生效
D、作废