2012年物业管理师考试基本制度与政策考试习题6

会计考友

二、多项选择题：
1、物业管理服务有哪些特点？（  ABC  ）
A、物业管理服务的公共性和综合性  
B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C、物业管理服务的即时性和无形性  
D、物业管理服务的单一性和一致性
2、下列哪些属于物业管理服务的内容？（  BCD  ）
A、全方位的家庭保姆式服务
B、房屋共用部位的维修、养护与管理
C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
3、《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（  ABD  ）原则。”
A、合理原则
B、物业费用与收入水平相适应原则
C、全体业主满意原则
D、公开原则
4、我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（  BC  ）。
A、业主定价
B、市场调节价
C、政府指导价
D、政府定价
5、在物业管理服务成本构成项目中，下列（  BCD  ）属于它的组成部分。2012年物业管理师报名时间
A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利
B、物业管理区域清洁卫生费用
C、物业管理区域绿化养护费用
D、物业管理区域公共秩序维护费用
6、前期物业服务合同有以下哪些特征？（  BCD  ）
A、前期物业服务合同是单务合同
B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
C、前期物业服务合同是要式合同
D、前期物业服务合同具有过渡性