2012年物业管理师考试基本制度与政策考试习题8

会计考友

11、根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（  B  ）和5万m?以下的非住宅项目的物业管理业务。
A、25万m?以下住宅项目
B、20万m?以下住宅项目
C、30万m?以下住宅项目
D、40万m?以下住宅项目
12、《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（  D  ）元以下罚款。
A、5万
B、6万
C、8万
D、10万
13、物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（  A  ）两个方面。
A、物业管理区域环境验收
B、房屋安全验收
C、物业项目质量验收
D、项目图纸资料验收
14、物业保修责任是指（  A  ）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A、建设单位
B、物业管理企业
C、项目施工单位
D、主要厂家
15、商品住宅的保修期限不得（  D  ）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A、长于
B、等于
C、高于
D、低于