2012年物业管理师基本制度与政策专业试题3

会计考友

11.下列选项中不属于房地产中介服务活动的是( )。
A.房地产咨询
B.房地产价格评估
C.房地产经纪
D.房地产培训
12.房地产抵押合同的当事人办理房地产抵押登记，应当在房地产抵押合同签订之日起( )内。
A.15日
B.30日
C.45日
D.60日
13.甲商场先向乙银行贷款30万元，后用房屋为抵押物又向丙银行贷款80万元，并与丙银行办理了抵押登记。抵押期满，甲商场无力清偿债务，拍卖房屋所得的100万元应由( )。
A.两家银行按债权比例受偿
B.两家银行均等受偿
C.乙银行优先受偿
D.丙银行优先受偿
14.集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所需进行的登记是( )。
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.原始登记
15.不属于对房屋进行转移登记的情形的是( )。
A.房屋买卖 B.房屋所有权人为企业，企业被并购
C.房屋坐落的地点名称、门牌号码的变更 D.房地产权人将房地产进行抵押