2012物业管理师考试基本制度与政策知识题12

会计考友

多项选择
56、 《物业管理条例》的法律责任有以下( )特点。
A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
B、行政责任、民事责任并存
C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D、体现了业主自我管理、自我监督的原则
E、从实际出发，实事求是的原则
57、 《物业管理条例》规定：“物业服务收费应当遵循( )原则。
A、合理原则
B、公开原则
C、费用与服务水平相适应的原则
D、公平原则
E、以上都正确
58、 前期物业服务合同的特征是( )。
A、前期物业服务合同具有过渡性。
B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订。
C、前期物业服务合同是要式合同。
D、前期物业服务合同具有连续性。
E、前期物业服务合同具有长期性。
59、 下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )
A、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
B、参加业主大会会议，行使投票权
C、选举业主委员会委员，并享有被选举权
D、参与业主委员会的工作
E、监督物业管理企业履行物业服务合同
60、 下列不属于业主委员会职责的是( )。
A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B、选聘或解聘物业管理企业
C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D、监督业主公约的实施
E、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施