2012物业管理师考试基本制度与政策知识题13

会计考友

61、 业主公约的内容主要包括( )。
A、有关物业的使用、维护、管理
B、业主的共同利益
C、业主应当行使的权利
D、业主应当履行的义务
E、违反公约应当承担的责任
62、 业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A、建筑面积
B、住宅套数
C、家庭成员多少
D、时间长短
E、价值高低
63、 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，由( )组成业主大会筹备组。
A、业主大会
B、业主委员会
C、业主代表
D、当地政府
E、建设单位(包括公有住房出售单位)
64、 业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括( )。
A、遵守相邻权规定
B、遵守房屋装饰装修规定
C、共用部位共用设施设备的使用规定
D、按设计用途使用物业的规定
E、使用物业的禁止性规定
65、 《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行()。
A、告知义务
B、制止义务
C、报告义务
D、教育义务
E、执行义务