2012物业管理师考试基本制度与政策冲刺题1

会计考友

1、 国务院于( )颁布《物业管理条例》。
A、2003年4月
B、2003年6月
C、2003年9月
D、2004年1月
标准答案： b
解 析：《物业管理条例》2003年6月8日颁布。9月1日实施。
2、 ( )是物业管理最主要的特点。
A、专业化
B、社会化
C、产业化
D、市场化
标准答案： d
解 析：市场化是物业管理最主要的特点。中华考试网
3、 ( )是物业管理社会化的必要前提。
A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
B、物业的经营权和管理权相分离
C、现代化大生产的社会团队合作
D、现代化大生产的社会专业分工
标准答案： a
解 析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。
4、 建设部于( )年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A、1991
B、1992
C、1993
D、1994
标准答案： d
解 析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
5、 物业管理起源于( )。
A、日本
B、美国
C、法国
D、英国
标准答案： d
解 析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。