2012物业管理师考试基本制度与政策冲刺题2

会计考友

1、业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A、当地政府主管部门
B、业主委员会
C、建设单位 考试用书
D、物业管理企业
标准答案： c
解 析：业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。
2、 《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照( )的决定使用。
A、业主
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业管理企业转自:考试网 - [woexam.Com]
标准答案： b
解 析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。
3、 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用( )交纳。
A、不用
B、由业主
C、由建设单位
D、由业主和建设单位共同
标准答案： c
解 析：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4、 业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A、当地政府主管部门
B、业主委员会wｗw.ExamＷ.CoM
C、建设单位
D、物业管理企业
标准答案： c
解 析：业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。
5、 《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照( )的决定使用。
A、业主
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业管理企业
标准答案： b
解 析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。