2012年物业管理师考试制度与政策习题及答案(1)

会计考友

1、 国务院于（   ）颁布《物业管理条例》。
　　A、2003年4月
　　B、2003年6月
　　C、2003年9月
　　D、2004年1月www.Examw.com
　　标准答案： b
　　解  析：《物业管理条例》2003年6月8日颁布。9月1日实施。
　　2、 （   ）是物业管理最主要的特点。
　　A、专业化
　　B、社会化
　　C、产业化
　　D、市场化
　　标准答案： d
　　解  析：市场化是物业管理最主要的特点。
　　3、 （   ）是物业管理社会化的必要前提。
　　A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
　　B、物业的经营权和管理权相分离
　　C、现代化大生产的社会团队合作
　　D、现代化大生产的社会专业分工
　　标准答案： a
　　解  析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。
　　4、 建设部于（   ）年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
　　A、1991
　　B、1992
　　C、1993
　　D、1994
　　标准答案： d
　　解  析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
　　5、 物业管理起源于（   ）。
　　A、日本
　　B、美国中 华 考 试 网
　　C、法国
　　D、英国
　　标准答案： d
　　解  析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。