2012年物业管理师考试制度与政策习题及答案(3)

会计考友

1、 由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为（   ）。
　　A、物业管理招标投标
　　B、前期物业管理招标投标wｗw.ExamＷ.CoM
　　C、后期物业管理招标投标
　　D、初期物业管理招标投标
　　标准答案： b
　　解  析：由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。
　　2、 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（   ）万元以下的罚款。
　　A、2
　　B、5
　　C、10
　　D、15
　　标准答案： c
　　解  析：住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
　　3、 在物业管理招标投标活动中必须遵守（   ）的原则。
　　A、少数服从多数
　　B、公开公平公正和诚实信用
　　C、价廉物美
　　D、权责一致
　　标准答案： b
　　解  析：在物业管理招标投标活动中必须遵守公开公平公正和诚实信用的原则。
　　4、 按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于（ ）万元。
　　A、200
　　B、500
　　C、1000来自www.Examw.com
　　D、1500
　　标准答案： c
　　本题分数： 1.44 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
　　解  析：按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于1000万元。
　　5、 某物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为（   ）。
　　A、一级
　　B、二级
　　C、三级来自www.Examw.com
　　D、四级
　　标准答案： c
　　解  析：这道题涉及到物业管理企业是否管理两种类型以上物业， "物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，只管理一种物业，该企业资质等级应为三级".