2012年物业管理师考试制度与政策习题及答案(6)

会计考友

　1、 房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（   ）。
　　A、10%
　　B、20%
　　C、30%
　　D、40%
　　标准答案： b
　　解  析：房地产开发项目管理应当遵循以下制度：房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20%.
　　2、 房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金（   ）以下的土地闲置费。
　　A、10%考试用书
　　B、20%
　　C、30%
　　D、40%
　　标准答案： b
　　解  析：房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
　　3、 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（   ）万平方米以下的开发建设项目。
　　A、15
　　B、20
　　C、25
　　D、30
　　标准答案： c
　　解  析：二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
　　4、 房地产开发企业三级资质房屋建筑面积累计竣工（   ）万m2以上。
　　A、20
　　B、15
　　C、10
　　D、5
　　标准答案： d
　　解  析：房地产开发企业三级资质房屋建筑面积累计竣工5万以上。
　　5、 房地产中介服务机构在领取营业执照后的（   ）个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
　　A、1
　　B、2wｗw.ExamＷ.CoM
　　C、3
　　D、4
　　A  B  C  D
　　您的答案： 标准答案： a
　　本题分数： 1.44 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
　　解  析：房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
　　解  析：房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。