2013年物业管理师制度与政策模拟及答案9

会计考友

1、物业管理服务收费应由( )制定，在物业服务合同中约定。
　　A.业主
　　B.业主委员会
　　C.物业管理企业
　　D.物价主管部门
　　2、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。
　　A.公共建筑
　　B.公用设施、设备
　　C.道路
　　D.场地
　　3、利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关( )的同意后，按照规定办理有关手续。
　　A.业主
　　B.业主大会
　　C.业主委员会
　　D.物业管理企业
　　4、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当( )
　　A.主要补充专项维修资金
　　B.也可按业主大会的决定使用
　　C.和效益创造人分成
　　D.物业管理企业也应利益均占
　　5、挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )
　　A.追回挪用的专项维修资金 外语学习
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　　B.给以警告
　　C.没收违法所得
　　D.并处挪用数额2倍以下的罚款