2013物业管理师考试基本制度与政策练习题(四)

会计考友

第31题 《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过(　)的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
　　A.企业竞争
　　B.招标投标
　　C.检验质量
　　D.管理竞争
　　【正确答案】：
　　B
　　第32题 《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起(　)日内，书面通知买受人。
　　A.3
　　B.5
　　C.10
　　D.30
　　【正确答案】：
　　C
　　第33题 业主委员会有权对(　)的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正，并依照管理规约的规定进行处理。
　　A.物业管理条例
　　B.管理规约
　　C.相关法律
　　D.业主大会颁布的条例
　　【正确答案】：
　　B
　　第34题 全面建设小康社会的重要任务是(　)。
　　A.发展经济
　　B.提高居住质量
　　C.实现宏观调控
　　D.提高人民生活水平
　　【正确答案】：
　　B
　　第35题 《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按(　)提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
　　A.约定比例和约定数额
　　B.约定比例或者约定数额
　　C.约定比例或者约定质量
　　D.约定比例和约定质量
　　【正确答案】：
　　B