2013年物业管理师基本制度与政策模考试题一

会计考友

一．单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑相应的编号。）
1、下列关于物业管理的表述中，不正确的是（B）。
A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B、对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
C、物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D、物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
2、业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业服务企业进行管理，该种物业管理方式的转化，必须通过（C）来实现。
A、计划原则
B、行政指导原则
C、市场原则
D、政府主导原则
3、（A）年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司挂牌成立，标志着我国在物业管理的产生。
A、1981
B、1982
C、1983
D、1984
4、政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（C）。
A、行政关系
B、行政管理关系
C、行政法律关系
D、上级与下级关系
5、为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，（D）于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
A、建设部
B、发展与改革委员会
C、国务院
D、中国物业管理协会