2013年物业管理师考试制度与政策提分题二

会计考友

11、物业服务的原则是（  D  ）。
A、合理原则    B、公开原则    C、收费与服务水平相适应原则    D、合理、公开、收费与服务水平相适应原则
12、《价格法》对价格管理规定了（  D  ）。
A、政府定价    B、政府指导价    C、市场调节价    D、政府定价、政府指导价、市场调节价
13、以政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端是（  B  ）。
A、不利于物业管理企业提高服务质量    B、不利于物业管理企业降低服务质量    C、利于物业管理企业提高服务质量    D、利于物业管理企业提高服务态度
14、物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（ D   ）。
A、权利    B、义务    C、权利、义务    D、权利和义务的法律依据
15、下列选项中，有关物业合同应具备的内容不包括（ C   ）。
A、物业管理事项    B、物业服务质量    C、专项维修资金的管理与使用    D、物业服务态度
16、物业收费的形式为（   D ）。
A、1月收1次    B、1年收1次    C、1日收1次    D、包干制或酬金制
17、《物业管理条例》（  A  ）规定，物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
A、第四十七条第二款    B、第四十七条第一款    C、第四十六条第一款    D、第四十六条第二款
18、物业管理企业（  A  ）。
A、应自觉接受公安机关监督和指导    B、被逼迫接受公安机关监督    C、不受公安机关监督    D、不受任何部门干涉
19、（   D ）可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。
A、业主大会    B、业主委员会    C、业主和物主    D、以上人员都不可
20、物业管理区域内的道路、场地是为（  C  ）而建设。
A、业主利益    B、物主利益    C、业主共同利益    D、国家利益