2013年物业管理师考试制度与政策提分题三

会计考友

21、业主是（  D  ）。
A、房屋所有人    B、住宅人    C、管理房屋人    D、房屋所有权人
22、业主作为不动产所有权人（  B  ）。
A、受国籍限制    B、不受国籍限制    C、收地域限制    D、受户籍限制
23、物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（  D  ）。
A、只有个人利益    B、只有公共利益    C、无共同利益    D、既有个体利益，也有共同利益
24、（  C  ）是业主之间建立关系的基础。
A、个人财产B、个人利益C、共同财产和共同利益D、以上说法都不对
25、物业管理是市场经济的产物，（  A  ）是市场经济的基本特征。
A、平等互利    B、公平    C、竞争    D、发展
26、前期物业管理招标投标活动（  D  ）。
A、有利于遏止协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为    B、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境    C、有利于促进物业管理企业提高物业服务质量    D、以上说法都正确
27、下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是（  A  ）。
A、采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则    B、不得对潜在投标人实行歧视待遇    C、对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则    D、对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求
28、对实行物业承接查验制度的说法，错误的是（  C  ）。
A、可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端    B、重视物业共用部位    C、扰乱业主生活规律    D、保障业主财产利益
29、物业承接查验的内容包括（  C  ）。
A、物业管理资料移交    B、物业现场验收    C物业管理资料移交和物业现场验收    D、物业合同
30、（  A  ）逐步推行城镇住房制度改革。
A、1980年以来    B、１９８１年以来    C、１９７９年以来    D、１９８２年以来的