2013年物业管理师考试制度与政策提分题四

会计考友

31、物业管理企业是一种（ B   ）的企业。
A、以较多自有资本而管理企业    B、以较少自有资本而管理庞大资产企业    C、以较多自有资本而管理较小企业    D、以较少资本管理较小企业
32、（ D   ）制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。
A、物业管理活动的特殊性    B、经营管理的专业性    C、学科多，管理复杂    D、以上说法都正确
33、同一行业的职业群体应注意（  A  ）。
A、从业信念    B、职业操守    C、行业习惯    D、从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则
34、业主首次交存住宅专用维修资金的标准为当地房改成本价的（ C  ）。
A、20％    B、8％    C、2％    D、30％
35、住宅专项维修基金的使用，应遵循（ A   ）的原则。
A、不公开    B、受益人和负担人不一致    C、任何单位和个人不得挪作他用    D、方便但缓慢
36、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，达到房地产开发企业资格的条件是（A）。
A、有100万元以上的注册资本    B、有50万元以上的注册资本    C、有3名以上持有资格证书的房地产专业人员    D、有1名以上持有资格证书的专职会计人员
37、关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是（  D  ）。
A、注册资本不高于5000万元    B、从事房地产开发经营4年以上    C、连续3年建筑工程质量合格率达100%    D、注册资本不低于5000万元
38、取得建设用地批准文件后（  A  ）。政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
A、超过1年未动工开发的    B、超过半年未动工开发的    C、超过2年未动工开发的
D、超过3年未动工开发的
39、房地产转让的内容包括（  C  ）。
A、房屋转让    B、土地使用权转让    C、房屋转让和土地使用权转让    D、划拨土地使用
40、经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（  C  ）依法做出行政许可书面决定。
A、9日内    B、15日内    C、10日内    D、12日内