2013年物业管理师基本制度与政策精选题5

会计考友

第21题 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护(　)利益的原则。
A.业主
B.全体业主
C.业主大会
D.居委会
【正确答案】：
B
第22题 据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的(　)。
A.38%
B.45%
C.50%
D.95%
【正确答案】：
C
试题解析：
第23题 招标人的代表和评标专家与投标人有(　)的，不得进入评标项目的评标委员会。
A.亲属关系
B.法律关系
C.利害关系
D.责任关系
【正确答案】：
C
第24题 《物业管理条例》规定，(　)应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A.建设单位
B.物业管理企业
C.房地产开发企业
D.物业服务企业
【正确答案】：
A
试题解析：
第25题 固定资产残值率按(　)计算。
A.3%～6%
B.3%～5%
C.2%～5%
D.1%～5%
【正确答案】：
B