2013年物业管理师基本制度与政策精选题9

会计考友

第41题 政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导(　)制定的价格。
A.管理者
B.经营者
C.组织者
D.销售者
【正确答案】：
B
第42题 《物业管理条例》特别规定，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业 所在地的(　)的批准，才可以进行。
A.自治区、直辖市房地产行政主管部门
B.县、省房地产行政主管部门
C.区、省房地产行政主管部门
D.区、县房地产行政主管部门
【正确答案】：
D
试题解析：
第43题 《临时管理规约(示范文本)》规定，以(　)审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。
A.当地政府主管部门
B.区域政府主管部门
C.政府主管部门
D.城市规划部门
【正确答案】：
D
第44题 为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的(　)。
A.所在地和用途
B.权属和用途
C.归属和用途
D.所在地和归属
【正确答案】：
B
第45题 长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的(　)。
A.监督权
B.决策权
C.选择权
D.管理权
【正确答案】：
C