2013年物业管理师基本制度与政策备考题及答案3

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1、国务院于()颁布《物业管理条例》。
A、2003年4月
B、2003年6月
C、2003年9月
D、2004年1月
2、()是物业管理最主要的特点。
A、专业化
B、社会化
C、产业化
D、市场化
3、()是物业管理社会化的必要前提。
A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
B、物业的经营权和管理权相分离
C、现代化大生产的社会团队合作
D、现代化大生产的社会专业分工
4、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。
A、《物业管理条例》
B、《物业服务企业资质管理办法》
C、《城市新建住宅小区管理办法》
D、《全国优秀管理住宅小区标准》
5、物业管理起源于19世纪60年代的()。
A、日本
B、美国
C、法国
D、英国
1、B解析：《物业管理条例》2003年6月颁布。9月1日实施。
2、D解析：市场化是物业管理最主要的特点。
3、A解析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。
4、C解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件。
5、D解析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。