2012物业管理师考试物业管理实务测试题5

会计考友

21.下列关于消防安全检查的说法中错误的是()。
A.对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改。
B.深入楼层对重点消防保卫部位进行检查，必要时做系统调试和试验。
C.业主在单元门前及通道停放的单车和摩托车可以不必理会。
D.疏散楼梯间应急指示灯不亮，立即安排维修。
22. 发生燃气泄漏紧急情况，物业服务人员抵达现场后，不正确的做法是()。
A.立即打电话告知燃气公司。
B.不使用任何电器(包括门铃等)。
C.立即打开所有门窗，关闭燃气阀门。
D.情况严重时，及时疏散人员。
23.盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.酬金制 B.包干制 C.盈亏制D.计提制
24.在酬金制下，物业管理项目是()会计主体。
A.独立的B.企业统一管理的C.可以独立的也可以受到企业统一管理的D.受控制的
25.业主大会成立后，在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金帐目经()审核无误后，应当办理账户转移手续。
A.业主委员会 B.业主大会C.房地产行政主管部门D.新物业服务企业