2012物业管理师考试管理实务考题预测题4

会计考友

1.(　 )逐步推行城镇住房制度改革
A.1980年以来
B.1981年以来
C.1979年以来
D.1982年以来
答案：C
解析：1979年开始实行向居民售房的试点。1994年开始全面开展公有住房向居民和职工出售工作。
2.物业承接查验的内容包括(　 )
A.物业管理资料移交
B.物业现场验收
C.物业管理资料移交和物业现场验收
D.物业合同
答案：C
解析：物业承接查验的内容。
3.对实行物业承接查验制度的说法,错误的为(　 )
A.可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
B.重视物业共用部位
C.扰乱业主生活规律
D.保障业主财产利益
答案：C
4.下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是(　 )
A.采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则
B.不得对潜在投标人实行歧视待遇
C.对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则
D.对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求
答案：D
5.前期物业管理招标投标活动(　 )
A.有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
B.有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C.有利于促进物业服务企业提高物业服务质量www.Examw.com
D.以上都正确
答案：D