2012物业管理师考试管理实务考题预测题6

会计考友

1.物业管理服务的二级服务标准中(　 )巡查小区单元门、楼梯道以及门窗、玻璃等的状况。
A.每两日1次
B.每日1次
C.每三日1次
D.每日2次
答案：C
2.物业服务合同规定以外的服务是(　 )
A.无偿服务
B.义务服务
C.有偿服务
D.业内服务
答案：C
解析：《条例》第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
3.(　 )是物业管理的基础
A.业主的住宅权
B.业主的财产权
C.物业管理者所得
D.物业管理服务
答案：B
解析：对物业进行管理是业主行使财产权的行为。
4.(　 )建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A.1994年3月20日
B.1994年3月21日
C.1995年3月23日
D.1994年3月23日
答案：D
解析：这一法规的颁布，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的方向。
5.我国的物业管理制度是由(　 )共同组成。
A.国家法规
B.地方性法规
C.中央性法规
D.国家法规政策和地方性法规政策
答案：D