2013年物业管理师考试管理实务模拟习题一

会计考友

一、单项选择题：[/B]
1.[/B]前期物业承接查验期档案索取对象是（[/B]   [/B]）[/B]
A.建设单位
B.业主委员会
C.施工单位
D.物业服务企业
2.[/B]以下属于要约行为的是[/B](    )[/B]。[/B]
A.招标   B.投标   C.标价  D.拍卖
3.[/B]某物业服务企业管理了[/B]10[/B]万平方米的别墅，该物业服务企业可以申报的资质等级为：[/B]
A.一级      B.二级
C.三级     D.暂定资质
4.[/B]早期介入主要是从（[/B]     [/B]）的角度对开发建设项目提出合理化建议。[/B]
A.监督监理    B.品牌提高   C.物业管理   D.降低成本
5.[/B]二级资质物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员具[/B]有中级以上职称的人员不少于（    ）人
A.50人     B.30人     C.20人     D.10人
6.[/B]房屋的基本组成部分有（[/B]    [/B]）[/B]
A.结构部分          B.装修部分
C.承重部分          D.设施设备部分
7.[/B]公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（[/B]   [/B]）[/B]
A.30日   B.20日   C.15日   D.10日是
8.[/B]物业管理招标时评标委员会人数为（[/B]   [/B]）人以上单数[/B]
A.3   B.5   C.7   D.9
9.[/B]当事人通过电话达成意思一致表示为[/B](    )[/B]。[/B]
A.口头合同   B.事实合同
C.书面合同   D.无效合同（）
10.[/B]物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社[/B]会因素所导致的应由（     ）承担的意外损失。
A.建设单位          B.业主、物业使用人
C.物业服务企业      D.施工单位
1.A2.B3.C4.C5.D    6.C7.B8.B9.A10.C