2013年物业管理师考试管理实务典型习题3

会计考友

21、预防性维修的作用有( A B C D )。
A.能够降低故障率 B.将事故隐患消除在初级阶段
C.提高系统的稳定性和可靠性 D.保障房屋及设施设备的正常使用
22、预防性维修的方式有( A B D )。
A.计划性预防维修 B.状态监测下的预防维修 C.定期维修 D.改善性的预防维修
23、紧急抢修是对意外事件引发的故障进行( C )。
A.处理 B.一般处理 C.紧急处理 D.特殊处理
24、修理的类别分为( A B C )。
A.大修 B.中修 C.小修 D.抢修
25、修理周期是指两次相邻( A )之间的间隔时间。
A.大修 B.中修 C.小修 D.定期修理
26、维修养护计划的种类( A B )。
A.按时间进度编制的计划 B.按修理类别编制的计划
C.按修理进度编制的计划 D.按修理时间编制的计划
27、维修养护计划按时间进度编制，分为( A B C )。
A.年度维修保养计划 B.季度维修保养计划
C.月度维修保养计划 D.日维修保养计划
28、房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有( A B C D )。
A.修理周期与修理间隔期 B.使用要求和管理目标
C.安全与环境保护 D.房屋及设施设备的技术状态
29、物业使用或运行争需的( A )，关键性的设施设备应重点提前安排修理。
A.影响其他系统使用的 B.影响业主正常生活的
C.导致业主有效投诉的 D.影响业主锻炼活动的
30、维修养护计划的内容有( A B C D E )。
A.维修养护的对象 B.维修养护的责任人
C.维修养护的标准 D.维修养护的方法
E.维修养护效果的验证 F.维修养护的日期