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[考试试题] 2013年物业管理师考试管理实务典型习题4

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发表于 2013-4-6 09:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
31、房屋及设施设备维修养护计划的实施包括( A B C D E F )。
A.修剪预检 B.修前资料准备 C.修前工艺准备
D.其他准备 E.组织实施 F.验收和存档
32、在实施房屋及设施设备的维修计划时,在确保安全的前提下,应注意控制的因素有( B C D )。
A.资金的控制 B.质量的控制 C.进度的控制 D.成本的控制
33、公用设施设备的运行管理需要( A B C D E F )。
A.制定合理的运行计划 B.配备合格的运行管理人员 C.提供良好的工作环境
D.建立健全必要的规章制度 E.设施设备的状态管理
34、设备的检查,按时间的间隔通常分为( A C )。
A.日常检查 B.常规检查 C.定期检查 D.不定期检查
35、设备诊断技术是预防维修的基础,目前通常应用的技术手段有( A B C D E )。
A.红外线温度检测 B.润滑油品化学分析 C.噪声与振动频谱分析
D.超声与次超声波检测 E.计算机专家分析与故障诊断系统等
36、故障诊断技术在设备综合管理中具有的重要作用有( A B C )。
A.可以监测设备状态,发现异常情况 B.较科学地确定设备修理间隔期和内容
C.预测零件寿命,搞好备件管理
37、∑Wn表示的意思是( B )。
A.设备和产品的能耗量 B.设备系统的综合能耗量
C.操作人员非正常操作浪费的能耗量 D.运输、保管及其他非正常消耗量
38、Wb表示的意思是( C )。
A.运输、保管及其他非正常消耗 B.因维护保养不善设备损坏造成的消耗
C.设备(或产品)标准能耗 D.设备状况不良,运行中浪费的能源
39、若将设施设备实行外包管理模式、通常对承包方进行评估的内容有( A B C D E F G )。
A.企业品牌状况 B.企业规模 C.资信信誉 D.技术能力
E.企业质量保证能力 F.管理维护计划、标准 G.预算价格、付款方式
40、给排水系统工程管理工作的主要内容( A B C D E F G H I )。
A.建立给排水管理队伍 B.建立给排水运行管理制度
C.建立给排水工程技术档案 D.配备必要的工具和安全防护用品
E.制订供水计划 F.有应付紧急事件的应急措施
G.做好节约用水工作,防止跑冒滴漏 H.对公用清洁用水和绿化用水进行计量和测算
I.定期清洗供水水箱和水池
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