2013年物业管理师物业综合能力章节习题及答案3

会计考友

1.“所有权虽受他物权的限制，但他物权一旦消失，所有权即恢复其圆满状态”表述的是所有权的( )。
A.完整性 B.本源性 C.弹力性 D.社会性
2.善意取得制度限制了所有权的( )。
A.物上请求权 B.排他效力 C.优先效力 D.追及效力
3.抵押人所有的下列财产中可以抵押的是( )。
A.交通运输工具 B.土地所有权 C.宅基地 D.公益学校设施
4.拒付或者延付租金的诉讼时效期间为( )。
A.一年 B.两年 C.四年 D.六个月
5.民事法律关系的客体是( )。
A.经济组织 B.法人 C.自然人 D.行为
6.诉讼时效的最长保护期限为( )。
A.一年 B.两年 C.四年 D.二十年
7.以下关于房屋转租的标书中，正确的是( )，。
A.转租的收益与出租人无关 B.出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同
C.承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人
D.经出租人同意，承租人可以讲租赁物转租给第三人
8.1005年7月5日，甲拒绝向乙支付租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2005年12月，乙出差遇险无法行使请求权的时间为15天。根据民法通则的有关规定，乙请求人民法院保护期权利的诉讼时效期间是( )。
A.自2005年7月5日至2006年7月5日 B.自2005年7月5日至2006年7月20日
C.自2005年7月5日至2007年7月5日 D.自2005年7月5日至2006年7月20日
9.下列情形中，属于承诺的有( )。
A.受要约人超过要约人规定的期限发出承诺
B.受要约人在要约人规定的期限内发出承诺，但因其他原因到达要约人时超过承诺期限，要约人未及时通知受要约人不接受承诺
C.受要约人变更合同标的物的数量 D.受要约人变更解决争议的方法
10甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期将，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是( )。
A.甲公司在租赁期间内不能够出卖租赁设备 B.买卖合同有效，原赁合同继续有效
C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
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