2013年物业管理师物业综合能力章节习题及答案4

会计考友

1.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的意外，毁损、灭失的风险自( )起由买受人承担。
A.合同成立时 B.交付承运人时 C.合同订立时 D.交付买受人时
2.买卖合同没有约定标的物的检验时间的，应当在标的物收到之日起( )内通知出卖人。
A.三个月 B.六个月 C.一年 D.两年
3.甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由，向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤消了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是( )。
A.自合同订立时起无效 B.自乙提出撤销请求时起无效
C.自合同被人民法院撤消后起无效 D.自人民法院受理撤销请求时起无效
4.根据合同法的规定，租赁合同的租赁期不得超过( )，超过部分无效。租赁期限超过( )的，租赁合同应当采用书面形式。
A.20年，3个月 B.10年，3个月 C.20年，6个月 D.10年，6个月
5.下列有关诉讼时效的表述中，正确的是( )。
A.诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算
B.只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生诉讼时效中止的法定事由，才能终止时效的进行
C.权利人提起诉讼时诉讼时效中止的法定事由之一
D.诉讼时效中止的法定事由发生后，已经经过的实效期间统归无效
6.在以下法律法规中，法律效力最低的是( )。
A.宪法 B.城市房地产管理法 C.城市房屋拆迁管理条例 D.城市房屋拆迁补偿估价指导意见
7.在中国，不满( )周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。
A.18 B.16 C.10 D.14
28.因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为( )。
A.一年 B.二年 C.三年 D.四年
9.根据《民法通则》的规定，下列各项有关法律行为的表述中，正确的是( )。
A.主法律行为履行完毕，则必然导致从法律行为的效率的丧失
B.如果行为人故意做出不真实的意思表示，说明存在欺诈，行为人可主张行为无效
C.法人的权利能力范围一般以核准登记的生产经营范围为准，法人的行为能力与其权利能力的范围相适应
D.附条件的法律行为是指敬爱那个一定条件的发生或不发生作为法律行为效力是否发生的根据
10存款的利息、房屋因出租而获得的租金都属于( )。
A.天然孳息 B.法定孳息 C.自然孳息 D.约定孳息
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