2012物业管理师考试管理综合能力仿真题8

会计考友

29、 BAS系统是指()。
A.楼宇自动化系统
B.办公自动化系统
C.通信自动化系统
D.智能建筑集成系统
标准答案： a
解 析：楼宇自动化系统BAS指建筑物本身应具备的自动化控制功能，包括感知、判断、决策、反应、执行的自动化过程，主要由环境设备监控系统、能源设备监控系统、消防系统(FAS)以及保安监控系统(SAS)四部分组成。
30、 火焰探测器属于()的探测器。
A.早期发现
B.早中期发现
C.中期发现
D.中晚期发现
标准答案： c
解 析：感光探测器又称为火焰探测器或光辐射探测器，它主要分为红外光火焰探测器和紫外光火焰探测器两类。它属于"中期发现"的探测器。因此在工程上适于某些特定环境，即火灾形成初期极短，或者无引燃阶段的场合，作为感烟探测器和感温探测器的补充。
火灾探测器，应优先考虑选用感烟探测器。因为它属于"早期发现"的探测器，而感温探测器和火焰探测器分别属于"早中期发现"和"中期发现"的探测器，尤其是火焰探测器往往报警时火灾已经形成，造成了一定损失，因此它的作用严格说是防止火灾进一步地蔓延。
31、 影响市场需求的因素包括()。
A.个人的资产与收入
B.与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
C.消费者对商品未来价格的预期
D.消费者人数多寡
E.厂商对于商品未来价格的预期
标准答案： a, b, c, d
解 析：由于市场需求是个人需求的总和，因此，凡是影响个人需求的因素都会影响市场需求。此外，市场需求还受消费者人数多寡的影响。有些情况下，某种商品的价格降低后，每个消费者对于该商品的需求量都增加了，从而市场需求量也增加了;但另一些情况下，某种商品的价格降低后，市场需求量的增加并不是由于原有的消费者消费量增加了，而是由于消费该商品的消费者数目增加了。
个人需求受许多因素的影响，主要因素有：个人的偏好、个人的资产与收入、个人所购买的商品的价格、与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格，以及消费者对商品未来价格的预期等。
32、 关于经济成本，正确的说法是()。
A.经济成本=销售收入-经济利润
B.包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C.经济成本=显见成本+隐含成本
D.是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E.就是会计成本
标准答案： a, c, d
解 析：人们在日常生活中所说的成本往往是"会计成本",即厂商在生产经营过程中作为成本项目计入会计账目上的各项费用支出总和，包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等。
经济学中的成本概念不同于会计成本，它是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和，称为"经济成本".经济成本除了会计成本，还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬。
经济成本=会计成本(显见成本)+隐含成本
经济利润=销售收入-会计成本-隐含成本
经济成本=销售收入-经济利润。