2012年注册物业管理师考试综合能力备考题四

会计考友

31、物业管理企业是一种（    ）的企业。
A、以较多自有资本而管理企业
B、以较少自有资本而管理庞大资产企业
C、以较多自有资本而管理较小企业
D、以较少资本管理较小企业
32、（    ）制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。
A、物业管理活动的特殊性
B、经营管理的专业性
C、学科多，管理复杂
D、以上说法都正确
33、同一行业的职业群体应注意（    ）。
A、从业信念
B、职业操守
C、行业习惯中华考试网
D、从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则
34、业主首次交存住宅专用维修资金的标准为当地房改成本价的（  ）。
A、20％
B、8％
C、2％
D、30％
35、住宅专项维修基金的使用，应遵循（    ）的原则。
A、不公开
B、受益人和负担人不一致
C、任何单位和个人不得挪作他用
D、方便但缓慢
36、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，达到房地产开发企业资格的条件是（）。
A、有100万元以上的注册资本
B、有50万元以上的注册资本
C、有3名以上持有资格证书的房地产专业人员
D、有1名以上持有资格证书的专职会计人员www.Examw.com
37、关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是（    ）。
A、注册资本不高于5000万元
B、从事房地产开发经营4年以上
C、连续3年建筑工程质量合格率达100%
D、注册资本不低于5000万元
38、取得建设用地批准文件后（    ）。政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
A、超过1年未动工开发的
B、超过半年未动工开发的
C、超过2年未动工开发的
D、超过3年未动工开发的
39、房地产转让的内容包括（    ）。
A、房屋转让
B、土地使用权转让
C、房屋转让和土地使用权转让
D、划拨土地使用www.Examw.com
40、经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（    ）依法做出行政许可书面决定。
A、9日内
B、15日内
C、10日内
D、12日内