2013注册物业管理师考试管理综合能力重点题7

会计考友

2013注册物业管理师考试管理综合能力重点题7
19.新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解，请你向他解释清楚。
答：固定费用其总额并不随所管物业的数量增减而增减。就单位建筑面积所分摊的费用来看，则随着物业的数量增加，每平方米建筑面积分摊的费用就随之减少。因此，物业管理企业多接管一些物业，相对就可降低日常管理费收费标准。
20.地基属于隐蔽工程，发现问题采取补救措施都很困难，因此，平时要足够重视，要做好养护工作，你知道注意哪些方面吗？
答：地基基础的养护应注意：
1、坚决杜绝不合理荷载的产生；
2、防止地基浸水；
3、保证勒脚完好无损；www.Examw.com
4、防止地基冻害。
小编推荐：
2013年物业管理师VIP套餐 立即报名！
2013年注册物业管理师考试时间9月7日-8日.
2013年物业管理师考试模拟考试试题
2013年物业管理师考试经验交流
2013年物业管理师考试论坛交流
2013年物业管理师考试微博交流
2013年物业管理师考试用书