2013注册物业管理师考试管理综合能力测试题3

会计考友

21. 以下属于效力待定法律行为的是（C）。
A 无民事行为能力人实施的行为              
B 行为人对行为内容有重大误解的行为
C 限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为              
D 显示公平的行为

22. 没有法定或约定义务，为避免他人利益损失而进行管理或服务的行为，称为（C）。
A 不当得利          B 侵权行为
C 无因管理          D 慈善行为

23. 租赁合同超过（C）的，超过部分无效。
A 五年                B 十年                C 二十年                   D 三十年

24. 所有权的权能包括占有、使用、收益和（D）。
A 抵押                B 抛弃                C 赠送               D 处分

25. 建造建筑物应当与周边建筑物保持适当距离，不得妨碍其他建筑物的通风、采光，这是（B）的要求。
A 物权排他性             B 相邻关系               
C 共有关系                 D 一物一权

26. 建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（C）的权利。
A 共同收益                B 共同处分               
C 共同管理                 D共同规划

27. 16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，为（B）。
A. 完全民事行为能力人
B. 限制民事行为能力人                    
C. 无民事行为能力人
D.  A和B都有可能

28. 招标公告、拍卖公告、招股说明书，属于（B）。
A 要约                         B 要约邀请               
C 合同                        D 承诺

29. 某校区共用设备完好率99%，这属于（B）。
A. 总量指标                                            B. 结构相对指标         
C. 平均指标                                            D. 动态相对数

30. 能反应总体中各部分之间的比例关系以及是否存在比例失调问题的统计指标是（B）。
A. 结构相对指标                                     B. 比例相对数            
C. 平均指标                                            D. 动态相对数