2013注册物业管理师考试管理综合能力专业题一

会计考友

一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．个人对于商品的需求需要具备的两个条件（  A   ）
   A．个人具有购买意愿；个人具有支付能力
   B．个人具有购买意愿；商品符合国家标准
   C．个人具有支付能力；商品符合国家标准
   D．商品符合国家标准；商品满足个人需求
2．某商品的需求函数为qd=20-2Px。供给函数为qs=-10+3 Px，则该商品的均衡价格为 （ D  ）。
   A．3     B．4
   C．5     D．6
3．下列商品中，需求弹性最小的是（ C  ）。
   A．商品住宅     B．土豆
   C．食用盐     D．汽车
4．下列商品组合中，属于互为替代品的是（A  ）。
   A．苹果和梨     B．汽车和汽油
   C．咖啡和糖     D．钢笔和墨水
5．生产要素边际产量遵循（B ）规律。
   A．递增     B．递减
   C．恒定     D．变化
6．某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（C ）。
   A．维修材料、人员工资出支     
   B．公共区域水、电费
   C．办公用房支出     
   D．特约服务支出
7．物业管理同时具有（ A  ）。
   A．自然属性和社会属性     B．自然属性和历史属性
   C．社会属性和历史属性     D．历史属性和科学属性
8．物业服务差异目标市场营销策略的优点是（B ）。
   A．成本低     B．营销稳定性好
   C．标准化程度高     D．易于管理
9．物业服务企业创新的根本动力来源于（D   ）。
   A．职工决策     B．成本增加
   C．领导决策     D．市场需求
10．市场营销组合理论中，4P组合所包含的四个基本变量是产品，价格、渠道和（ D ）。
    A．顾客     B．广告
    C．卖场     D．促销