2013年物业管理师考试(经营管理)预测题2

会计考友

1、物业管理人员必须具有现代管理知识，是指从事管理工作必须(BCD)。
A.仪表仪容端庄
B.具有科学头脑
C.具有科学思想
D.运用科学的手段
2、忠于职守，尽职尽责是对物业管理人员职业道德的(BC)。
A.全部要求
B.基本要求
C.首要要求
D.最高要求
3、物业管理公司管理部的业务范围包括(ABC)。
A.环保，绿化管理
B.报案，消防管理
C.车辆管理
D.房屋装修管理
4、物业管理公司租赁部的职责有(ABCD)。
A.做好物业的产籍管理
B.扩大租赁业务
C.提高物业出租率
D.提高经济效益
5、业主委员会的义务有(ABC)。
A.召集，主持业主大会或业主代表大会
B.向业主大会或业主代表大会汇报工作
C.支持，配合和监督物业管理企业的工作
D.积极创建文明物业小区
6、物业管理企业应当与居委会共同做好(ABCD)工作。
A.综合治理
B.老龄
C.妇女
D.计划生育
7、住宅小区由(ABC)构成。
A.居民
B.居住面积
C.居住设施
D.居住环境
8、住宅小区房屋按产权划分有(BCD)。
A.遗产毗连房屋
B.私人房屋
C.集体房屋
D.国有共有房屋
9、在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以(ABCD)。
A.出租
B.出售
C.抵押
D.赠与
10、1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理(ABD)奠定了基础。
A.正规化
B.自动化
C.法制化
D.现代化