2013年物业管理师考试(经营管理)预测题4

会计考友

1、建成后物业按建筑物的用途可以分为( ABCD )。
A、居住物业 B、商业物业 C、工业物业 D、特殊用途物业
2、置业投资的利益包括( ABCD )。
A、收益 B、保值 C、增值 D、消费
3、政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在( ABC )等方面。
A、项目选址和定点审批 B、核发“建设用地规划许可证”
C、核发“建设工程规划许可证” D、核发“房地产证”
4、今后仍将采用行政划拨方式配给的特殊性质用地包括( ABC )。
A、城市公共建设用地 B、国家鼓励发展的新技术产业用地
C、城镇居民低标准住宅用地 D、大型商业项目用地
5、土地使用权出让可以采取( ABCD )等形式。
A、协议招标 B、公开招标 C、公开拍卖 D、补地价
6、土地的规划使用条件包括( ABCD )等。
A、容积率 B、覆盖率 C、用途 D、限高
7、房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( ABC )。
A、土地费用 B、前期工程费 C、房屋开发费 D、管理费
8、房地产开发投资中的开发间接费除了销售费用、财务费用，还包括( ABCD )。
A、不可预见费 B、税费 C、管理费 D、其它费用
9、在我国招标的形式有( ABC )。
A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、限制性招标
10、按照工作的时间顺序和工作内容的不同，房地产开发的建设过程可分为( ABCD )
A、项目建设准备阶段 B、招投标阶段
C、施工阶段 D、竣工验收阶段